中外酒店十四届白金奖 ！
咨询电话：0755-26632627 客服： 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 MSN:点击这里给我发消息客服1  点击这里给我发消息客服2
期待政策利好 3元酒店地产龙头
2009年03月09日　　中外酒店论坛　　出处：
今日两市大盘出现震荡盘整的走势，盘面来看涨少跌多，但房地产板块却逆势而上，渝开发强势涨停带动地产板块整体走强，龙头股万科也呈现活跃迹象。虽然房地产业未进入十大产业振兴规划，但是仍然肩负着拉动内需的重任。一年一度的两会再度成为市场中热议的焦点。昨日，温总理在政府工作报告中谈及扩大内需时明确提出，促进房地产市场稳定健康发展。采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。不仅如此，本周末建设部部长姜伟新还将亲自召集相关专家、协会代表和开发商座谈。有建设系统的全国政协委员向《华夏时报》透露，部里意图明确，相关代表委员今年两会提案将会重点探讨房地产业长期发展，届时有望出台一项区别于其它产业振兴规划，具10年以上建设高度的纲领性条款。由此来看，在国家宏观政策的作用下房地产业将迎来长期利好，房地产上市公司有望成为两会期间表现最好的板块。投资者在进行房地产业投资时应选择那些价位偏低，投资风险较小，未来成长较快的地产类上市公司，由于渝开发和万科目前价位偏高，已不适合当前选股标准，而作为老牌房地产龙头的世纪星源，目前价位仅3.28元，相对较低，且拥有东海岸规模最大的山地海景别墅群，销售额每年均保持80%的速度增长。此外，公司的车港项目预计全面投入使用后每年将获得2.76亿元收入，业绩增长前景极为乐观，因此极具投资价值。 

    投资亮点： 

    首先：公司现有资产大幅增值，地产酒店产业机遇空前 

    作为老牌房地产龙头，公司主营房地产及基础设施建设、酒店及假日共享业和专业级证券媒体服务三大产业，公司旗下拥有多元化的产业组合，下辖的深圳世纪星源物业发展有限公司、深圳星苑物业管理服务有限公司、深圳金海滩旅游度假俱乐部有限公司、上海大名星苑酒店有限公司等多家子公司。公司福华项目在深圳南山区拥有42，651平方米工业用地，07年初便有机构预测福华项目地价增值高达6.13亿元，其实，公司近期起动的肇庆项目更加引人注目，在不考虑原已征得的1717亩廉价土地可能独自开发的情况下，也不计本次启动项目占49%未来股权收益，仅本次股权交易便将为公司带来1亿元的巨额收益，其业绩增长动能极为充沛，并有望在年报行情中脱颖而出。拥有的华乐星苑建筑面积约3.9万平方米，其帐面价值仅1.65亿元，重估后增值10多亿元，金海滩假日星苑建筑面积则高达4.5万平方米，是目前东海岸规模最大的山地海景别墅群，公司拥有别墅30栋，购入成本200万/栋，而市场价则为3000万元/栋，其资产增值更是惊人，而公司采取的"假日共享"模式的销售额每年也均保持80%的增长速度，此外，公司的车港项目预计全面投入使用后每年将获得2.76亿元收入，因此公司的业绩增长前景极为乐观。 

    其次：投资约726亿元粤港澳三地政府全资兴建引爆珠港澳大桥主题投资 

    此次提交审议的《广东2009年重点建设项目计划》透露，估算总投资726亿元的港珠澳大桥将争取今年年底开工。对此，广东省发改委主任李妙娟表示，粤港澳三地群众广泛关注的港珠澳大桥建设将争取在年底动工。李妙娟表示，港珠澳大桥建设的可行性报告已经于去年年底上报国家发改委，目前正在等待正式批复。港珠澳大桥的建设关系到粤港澳三地，不仅涉及技术和资金问题，还涉及环保和生态等问题，因此需要三地共同推进。
目前，大桥的建设资金问题已经解决，大桥的设计正在招标。《广东省2009年重点建设项目计划(草案)》显示，港珠澳大桥工程包括主体工程29.6公里、连接线和口岸工程，估算总投资726亿元，属广东省2009年重点建设前期预备项目。 
    资料显示，港珠澳大桥工程包括主体工程30公里、连接线和口岸工程，估算总投资726亿元，投资远远超过上海迪士尼乐园和北京环球影城，该桥落成后，香港到珠海只需15分钟，珠海将由过去地理位置上的交通终点，转变为珠三角西部诸市乃至大西南桂、云、黔、川与香港往来的交通枢纽!港珠澳大桥主体工程投资的资本金由中央政府、广东省政府和香港特区政府、澳门特区政府出资，这与过去由企业出资本金再融资的方案有极大分别，就是"弹药"充足不成问题。 

    根据最新报道，为实现今年内动工的目标，港珠澳大桥前期工作正全面加速。消息人士称，国家发改委对大桥工程可行性报告的评估，若进展顺利，最快将在下月底获批。此外，大桥主体210亿贷款，预计在本月底确定牵头银行，半年内组织银团落实建设资金。据了解，港珠澳大桥前期协调小组办公室去年10月启动约210亿的贷款意向征集，并回收34份来自内地与港澳银行的意向书。消息人士称，粤港澳三地初步拟定，以组建银团形式解决贷款。投资约726亿元的港珠澳大桥项目，由粤港澳三地政府全资兴建，中央政府也给予50亿资金支持。 

9 1 2 8 :


（本文已被浏览 4644 次）
发布人：88ht0032
→ 推荐给我的好友 → 报告错误链接
上篇新闻：携程网危机浮现：核心业务前景堪忧
下篇新闻：长沙旅行团在某酒店遭窃旅客获赔偿
〖文章打印〗
〖关闭窗口〗

【返回首页】

 相关评论  
  → 评论内容 (点击查看)    共0条评论，每页显示5条评论   浏览全部
（没有相关评论）
  → 发表我的评论
您的姓名： 您的Email：
评论内容：
250字内
发表声明：
  • 尊重网上道德，遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法；
  • 本站有权保留或删除您发表的任何评论内容；
    • 发表评论： 　　
     新闻分类  
    | 中外酒店十一届白金奖 |
    中外酒店十一届白金奖专辑 
    | 中外酒店十届白金奖 |
    中外酒店十届白金奖专辑 
    | 中外酒店九届白金奖 |
    中外酒店九届白金奖专辑 
    | 中外酒店八届白金奖 |
    中外酒店八届白金奖专辑 
    | 中外酒店七届白金奖 |
    中外酒店七届白金奖专辑 
    | 八届峰会专辑 |
    中外酒店八届峰会专辑 
    | 七届峰会专辑 |
    中外酒店七届峰会专辑 
    | 六届峰会专辑 |
    中外酒店六届峰会专辑  六届峰会进行中  六届峰会媒体报道 
    | 五届峰会专辑 |
    五届峰会前期考察  五届峰会进行中  五届峰会媒体报道 
    | 四届峰会专辑 |
    四届峰会前期考察  四届峰会进行中  四届峰会媒体报道 
    | 中外酒店绿叶奖 |
    2013中外酒店绿叶奖专辑  2013中外酒店绿叶奖快讯 
    | 酒店资讯 |
    业界资讯  酒店管理  投资环境  餐饮康乐 
    行业视点 
    | 论坛资讯 |
    八届十次绿色深度主题会议  七届九次绿色健康主题会议  六届八次主题交流会快讯  IHFO中外酒店论坛六届峰会快讯 
    中外酒店五届七次峰会快讯  中外酒店第四届白金奖  中外酒店第三届白金奖启动  论坛快讯 
    论坛见证 
    | 本站头条 |
    网站公告  博客公告 

    《中外酒店》23年品牌 知名商标 2018您订阅了吗？ 228一套——物超所值酒店业权威管理类刊物；咨询电话0755-26617528 朱小姐
    网上订阅： 传统媒体   电子版

    自助添加链接
    自助添加链接
    中外酒店版权所有 地址：深圳市南山区深南花园C座20CD 站长QQ：1546005152
    电话：86-755-26617528 26632627 客服QQ：790212302 506460341
    中外酒店原创文章，转载请注明出处，否则追究法律责任！粤ICP备2021006703号 网站地图 更新页面
    亚太商标：中外酒店商标 亚太商标：中外酒店论坛商标 亚太商标：亚太商标 亚太商标：金融商标 小程序 腾讯企业邮箱
    合作媒体：中外酒店,产业资讯门户(88ht.com)；新浪财经频道；凤凰卫视；旅游卫视；
    安徽卫视；浙江卫视/广东卫视；人民日报；中国旅游报；世界经理人文摘；中外酒店；餐饮世界等