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西部第一高楼破土
2008年10月31日　　中外酒店论坛　　出处：
    位于渝中区化龙桥的超高层建筑群“嘉陵帆影·国际经贸中心”29日正式动工。凭着455米的建筑高度，嘉陵帆影将成为重庆乃至西部第一高楼，在世界已知在建和将建高楼中居第七位。    
　　  
　　开发商瑞安集团介绍，嘉陵帆影超高层建筑群由三座塔楼和一座裙楼组成，位于重庆天地新城(即化龙桥旧城改造项目)最东端，东连嘉华大桥，西临重庆天地特色商业中心，规划建筑面积超过68万平方米，由超甲级办公写字楼、超五星级酒店、高端购物中心、奢华服务式公寓和滨江大道休闲区等部分组成。    
　　  
　　该项目总投资约80亿人民币，预计2015年整体竣工。建筑群中最高的塔楼，建筑高度将达到455米，在全球已建和在建的摩天大楼中，建筑高度排名第七；人可到达楼面高度逾440米，将超越著名的台北101大楼(人可到达楼面为439.3米)、马来西亚双子塔、上海金茂大厦等现有国际知名超高层建筑，全球排名第六。其形将如一叶扬帆屹立嘉陵江畔，成为重庆的城市新地标。    
　　  
　　重庆市领导王鸿举、黄奇帆、凌月明等出席了动工仪式。    
　　  
　　嘉陵帆影    
　　  
　　大亮色灵感来自吊脚楼    
　　  
　　嘉陵帆影超高层建筑群中最高的塔楼，形似两个相互叠加的帆船，两帆竞相升起，呈现出扬帆远航的境界，向重庆古老的航运文化、长江及嘉陵江这两条母亲河致意。而帆船的翼状形状也有力地平衡了立面压力，使嘉陵帆影更坚稳地矗立在江畔。    
　　  
　　塔楼外立面设计灵感来自于重庆独特的吊脚楼窗棂，东方风格浓郁。其独一无二的建筑语汇与重庆城市气质完美呼应，将成为重庆人引以为傲的新地标。    
　　  
　　电梯超过100部    
　　  
　　嘉陵帆影三座塔楼底部的裙楼将作为顶级购物中心，连接滨江大道和公共广场，创造出城市休闲地带。    
　　  
　　裙楼以上以国际甲级写字楼为主，将吸引世界500强企业和国内大型企业的西部地区总部入驻。整个建筑群规划面积超过68万平方米，可容纳5万人，电梯超过100部。    
　　  
　　打造超五星级酒店    
　　  
　　嘉陵帆影85楼以上楼层，将打造成世界顶级的超五星级酒店，从这里可以鸟瞰主城景致。酒店特别设计的空中大堂，将让人从进入酒店的那一刻起，产生一种悬于城市之上的感受。酒店定位高于目前重庆市场上已有的所有酒店。将引入国际顶级酒店管理集团负责运营管理。    
　　  
　　再造两大人工湖    
　　  
　　作为整个重庆天地新城的另一标志性组成部分，规划约27万平方米的人工湖休闲生态绿地昨日同时动工。这块绿地以开放性的游览、健身活动为主，既能保护城市中珍贵的山体景观和湿地，又以新的水域体现城市和山体配合的生态性。    
　　  
　　人工湖休闲生态绿地分南北湖两个区域：北湖强调娱乐休闲和健身，规划设计了动感湖滨景观、特色音乐喷泉等。南湖注重湿地景观和生态，以静态休闲活动为表现主题。其中，北湖将于明年底完工，南湖预计2010年开放。    
　　  
　　瑞安集团主席罗康瑞：    
　　  
　　不会陷入“安德鲁魔咒”    
　　  
　　“嘉陵帆影选择在市场最不好的时候动工，完工时将是市场最好的时候！”瑞安集团主席罗康瑞昨日表示，嘉陵帆影项目不会陷入“安德鲁魔咒”。    
　　  
　　1999年，德意志银行编制出“摩天大楼指数”，该指数证明一个结论：高楼建成之日即是市场衰退之时。在过去100年间，“安德鲁魔咒”频频“显灵”，如纽约新加大厦和大都会人寿大厦1908年前后落成，期间金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；19世纪20年代末至30年代初，华尔街克莱斯勒大厦和帝国大厦相继落成，期间纽约股市崩盘并引发全球经济大萧条；1997年吉隆坡双子塔楼取代西尔斯大厦成世界最高大楼，亚洲发生金融危机；台北101大楼建成后，全球股市狂泻等等。    
　　  
　　罗康瑞说，重庆地方经济增长强劲，市民购房需求强劲，加上政府出台各种暖市措施，将延续楼市回暖的趋势。“到2015年最高塔楼落成之时，将是楼市最好的时候。”他说。    
　　  
　　设计师robert：    
　　  
　　重庆最适宜建摩天大楼    
　　  
　　“对于人口密度不断增加的大城市来说，建摩天大楼是一种经济合理的形式，”“嘉陵帆影”设计师robert·c·whitlock说，“而重庆就是最适宜建摩天大楼的地方。”    
　　  
　　robert·c·whitlock来自世界著名的kpf建筑师事务所，曾多次获得美国及各地的建筑设计与成就奖。在亚洲，该公司的代表作有492米高的上海环球金融中心、484米高的香港环球贸易广场等城市地标建筑。    
　　  
　　robert把重庆与其他大城市进行了比较。他说，与深圳、上海、香港等城市相比，重庆的风速不高，人在摩天大楼里的舒适感要好得多。此外，与上海的软地基相比，重庆的地基处在坚硬的岩石上，也是建摩天大楼的一个有利因素。    
　　  
　　“摩天大楼也要注意其负面作用，”robert称，在这一项目的设计中，就特别注重了“嘉陵帆影”与其他建筑多样性的配合，以及交通组织的规划。“在嘉陵帆影内部的竖向交通中，规划了100多部电梯，密度超过上海环球金融中心。”他说。  

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发布人：88ht0032
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