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债主逼债 扬子江温泉酒店明拍卖
2009年03月30日　　中外酒店论坛　　出处：
全球资本大鳄大举逼收重庆债权，著名的温泉度假酒店资产将变现。昨天，重庆辉煌和正大国友拍卖公司公告，定于3月31日拍卖巴南区扬子江温泉度假酒店以及土地，参考价3250万元。据了解，洋债主瑞华投资控股公司已向200多家渝企催债，并成功实现了部分债权。 

    每亩土地合24万元 

    扬子江温泉度假酒店位于巴南区桥口坝，按国际三星级标准投资装修，由国际酒店管理集团——重庆扬子江饭店管理有限公司经营管理，集温泉泡汤、客房、餐饮、会议、康乐为一体，建面6725.4平方米，占地88192平方米，约合132亩多，按参考价3250万元来看，每亩折合24.6万元。 

    “酒店正在正常经营中。”记者经过调查了解到，该酒店属于重庆华馨温泉娱乐有限公司，重庆华馨温泉娱乐有限公司股权几经转手，目前为重庆新城开发建设股份有限公司控股。 

    据了解，拍卖案由为瑞银集团旗下的瑞华投资控股公司向重庆市第五中级法院申请强制执行重庆华馨温泉娱乐有限公司债权。据悉，瑞银集团总部在瑞士苏黎世和巴塞尔，为全球最大的财富管理公司之一，瑞华投资控股公司是瑞银集团在中国内地专门从事不良资产购买的机构，注册地在毛里求斯。 

    不良债权有金可淘 

    有关人士透露，2006年12月15日，瑞华投资控股从中国信达资产管理公司重庆办事处，购买获得一大型不良资产包，涉及债权金额约10亿元左右，这也是外资首次大规模介入重庆不良资产处置市场，当时就向约240家重庆借款企业发出催收公告，要求清偿644笔债务。 

    不良债权有金可淘。据悉，这644笔借款涉及国有、外资、民营等各类企业，大部分借款名下都有抵押物或者企业担保，因此，专业机构打折收购后，经过追讨，可以从中获取利润。 

此前，重庆市法院已经受理了瑞华投资控股诉重庆企业多家案件，部分案件已达成调解或者执行，瑞华投资控股已成功收回了一些债权。将于下月10日拍卖的重庆金山物业集团旗下的渝中区七星岗金山酒店，参考价5934万元，瑞华投资控股公司就是主要债权人之一。

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发布人：88ht0032
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