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出租屋变身酒店式公寓价涨5倍也吸引
2009年03月13日  中外酒店论坛  出处:
金融海啸也席卷了出租屋市场。白云区京溪街京鹏社区想到“抗寒新招”:将旧楼房改造成为高档的酒店式公寓,价格是以前的5倍,吸引了天河的白领租住。 

    白云区京溪街京鹏社区原有数栋7层楼的简易出租屋,属于社区的集体物业,200、300元一套的月租长期对外出租给周围务工人员。春节过后,这种行情日益清淡。京鹏社区的负责人从去年起落重本翻修,试点将一栋出租屋包装成公寓,近日开始正式对外开放。原来每层楼四户三居室出租屋,重新间隔成11户单间和两居室,并加装了电梯,实行24小时的酒店式管理,每户租金由700元到1200元不等。负责人李炳赞说,大楼改造前每月租金是1.3万元,改造后的公寓,每月的租金收入可达7~8万元。 

    记者在公寓门口看到,一楼大门口处设有总服务台,专人24小时值班登记,内有十多台视频监控设备,实时监控各出入口和每层走廊和梯间的情况。而各层楼的公寓房都是统一装修,房门使用与酒店一样的IC卡门禁系统。在天河区写字楼里上班的李小姐正在搬家,她原租住在天河棠下的居民楼,看中了酒店管理带来的安全感,立刻租住下来。 

    白云区出租屋管理办公室的负责人介绍,在金融危机的影响下,白云区有关职能部门一方面做好空置出租屋主的疏导、安抚工作;另一方面则引导出租屋主搞好出租屋硬件的升级改造,增强出租屋租赁竞争力

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发布人:88ht0032
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