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出租屋变身酒店式公寓价涨5倍也吸引

2009年03月13日　　中外酒店论坛　　出处：

金融海啸也席卷了出租屋市场。白云区京溪街京鹏社区想到“抗寒新招”：将旧楼房改造成为高档的酒店式公寓，价格是以前的5倍，吸引了天河的白领租住。

    白云区京溪街京鹏社区原有数栋7层楼的简易出租屋，属于社区的集体物业，200、300元一套的月租长期对外出租给周围务工人员。春节过后，这种行情日益清淡。京鹏社区的负责人从去年起落重本翻修，试点将一栋出租屋包装成公寓，近日开始正式对外开放。原来每层楼四户三居室出租屋，重新间隔成11户单间和两居室，并加装了电梯，实行24小时的酒店式管理，每户租金由700元到1200元不等。负责人李炳赞说，大楼改造前每月租金是1.3万元，改造后的公寓，每月的租金收入可达7~8万元。

    记者在公寓门口看到，一楼大门口处设有总服务台，专人24小时值班登记，内有十多台视频监控设备，实时监控各出入口和每层走廊和梯间的情况。而各层楼的公寓房都是统一装修，房门使用与酒店一样的IC卡门禁系统。在天河区写字楼里上班的李小姐正在搬家，她原租住在天河棠下的居民楼，看中了酒店管理带来的安全感，立刻租住下来。

    白云区出租屋管理办公室的负责人介绍，在金融危机的影响下，白云区有关职能部门一方面做好空置出租屋主的疏导、安抚工作；另一方面则引导出租屋主搞好出租屋硬件的升级改造，增强出租屋租赁竞争力

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发布人：88ht0032

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