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富豪四川签十年酒店合约
2009年02月13日　　中外酒店论坛　　出处：
    香港富豪酒店(0078)与四川首座投资集团，签定一份为期十年的成都酒店管理合约，酒店命名为“富豪首座酒店”，提供350间客房，预计可于今年9月中落成启用。富豪估计管理毛利率可达35%至40%，预期酒店平均客房租金可达800至1,000元，富豪有信心酒店首两年的入住率可达70%，估计开业后餐饮与房租比例可达4比6。

　　10年内酒店增至40间

　　富豪首席营运总监杨碧瑶表示，包括本港5间酒店、上海3间、及昨日签署合约的富豪首座酒店等在内，富豪集团旗下酒店达11间，其中最新发展中的成都富豪酒店，预计可于2012年落成。她又指，希望未来4至5年内旗下酒店总数可以增至20间，10年内可达20至40间，形式由纯管理合约至全资拥有。她表示，未来3至5年，收益仍以本港酒店为主，但长远将会增长外地酒店业务，相信本港收入比例可逐步减少。

　　富豪国际酒店拓展副总裁容世斌透露，当前正与多间酒店洽谈，包括一个中东项目，其中山东一内地发展商的酒店项目相信可于短期内落实，预计明年7月可以落成启用。

　　首座集团以住宅为主

　　资料显示，“富豪首座酒店”共设32层，总建筑面积约45,646平方米，平均客房面积约53平方米，总投资额约8亿元(人民币，下同)，为首座集团98年创业至今，首个酒店发展项目。首座投资集团董事长助理宋慧洁表示，项目另包括2幢住宅物业及1幢写字楼，其中住宅部分于07年5月开售，当时每平方米售价约6,000元，当前均价已升至1.1万元，部分复式单位售价达每方米1.4万元，已售出逾9成。而写字楼于去年7月推售，售出约3成楼面，平均每平方米售价约3万元。宋慧洁称，集团至今发展逾800万平方米楼面面积，以住宅为主，去年销售金额约20亿元，旗下以销售物业为主，除富豪首座酒店外，集团没有其他收租物业。 

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发布人：88ht0032
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