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富豪四川签十年酒店合约
2009年02月13日  中外酒店论坛  出处:
    香港富豪酒店(0078)与四川首座投资集团,签定一份为期十年的成都酒店管理合约,酒店命名为“富豪首座酒店”,提供350间客房,预计可于今年9月中落成启用。富豪估计管理毛利率可达35%至40%,预期酒店平均客房租金可达800至1,000元,富豪有信心酒店首两年的入住率可达70%,估计开业后餐饮与房租比例可达4比6。

  10年内酒店增至40间

  富豪首席营运总监杨碧瑶表示,包括本港5间酒店、上海3间、及昨日签署合约的富豪首座酒店等在内,富豪集团旗下酒店达11间,其中最新发展中的成都富豪酒店,预计可于2012年落成。她又指,希望未来4至5年内旗下酒店总数可以增至20间,10年内可达20至40间,形式由纯管理合约至全资拥有。她表示,未来3至5年,收益仍以本港酒店为主,但长远将会增长外地酒店业务,相信本港收入比例可逐步减少。

  富豪国际酒店拓展副总裁容世斌透露,当前正与多间酒店洽谈,包括一个中东项目,其中山东一内地发展商的酒店项目相信可于短期内落实,预计明年7月可以落成启用。

  首座集团以住宅为主

  资料显示,“富豪首座酒店”共设32层,总建筑面积约45,646平方米,平均客房面积约53平方米,总投资额约8亿元(人民币,下同),为首座集团98年创业至今,首个酒店发展项目。首座投资集团董事长助理宋慧洁表示,项目另包括2幢住宅物业及1幢写字楼,其中住宅部分于07年5月开售,当时每平方米售价约6,000元,当前均价已升至1.1万元,部分复式单位售价达每方米1.4万元,已售出逾9成。而写字楼于去年7月推售,售出约3成楼面,平均每平方米售价约3万元。宋慧洁称,集团至今发展逾800万平方米楼面面积,以住宅为主,去年销售金额约20亿元,旗下以销售物业为主,除富豪首座酒店外,集团没有其他收租物业。 

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发布人:88ht0032
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