中外酒店十四届白金奖 ！
咨询电话：0755-26632627 客服： 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 MSN:点击这里给我发消息客服1  点击这里给我发消息客服2
经济型酒店：2009年能留下的就是好的
2009年01月22日　　中外酒店论坛　　出处：
　　“如果经济型酒店的入住率在此期间并未上升，那么经济很可能就没有衰退。”零售业咨询公司通亚的保罗·弗伦奇这么表示。业内还流传着这样一句话：经济型酒店实际上是一种衰退防御型行业。

　　经济型酒店行业的现状似乎与上面的判断有些出入。 
 
 
随着金融危机影响的不断扩大，客源减少、酒店入住率降低，主打国内客源的经济型酒店也开始感到“寒意”。近日，7天连锁酒店、如家、锦江之星等经济型酒店相继推出各种变相降价促销策略，据称这是经济型酒店历年来打折幅度最大的一次。

　　锦江之星总裁徐祖荣坦言：“今年锦江之星整体出租率下降了10％左右。”7天连锁酒店CEO郑南雁则表示，“两年前的经济型酒店赚钱太容易，随便做，入住率都高达95％，根本看不出经营水平的高下。现在市场转冷后，钱不那么好赚了，经济型酒店才回归到低成本运作的正常轨道上。”

　　不过，中国旅游研究院副院长戴斌表示，目前我国经济型酒店占酒店总量的比重在10％到20％，远低于欧美国家平均60％到70％的水平。从长期看，经济型酒店由于价格优势，业务量受金融危机影响较星级酒店要小，反而会面临新一轮发展机遇。经济型酒店应在创新服务模式、开拓细分市场方面寻求突破。

　　中国市场研究集团的小山预计，经济型酒店的收入在2009年将增长12％至15％。面对乐观的预测和严峻的现实，锦江之星北方区域公司总经理李予恺在接受本报记者专访时说，“前途是光明的，道路是曲折的。”

　　问：回顾2008年，是否可以说这是经济型酒店运营比较艰难的一年？

　　答：2008年我们的确受到了南方雪灾、四川地震、国际金融危机等等因素影响，加之奥运会外国游客入境比较少，对酒店发展不利。不过，我管辖的锦江之星北方区域，2008年连锁店数量从25家发展到了50家。

　　其中北京市场是发展最迅速的一年，奥运会期间我们有一大半连锁店都超过了去年同期的营业收入，有的地理位置好的店收入是去年的1到2倍。进入去年12月，由于天气和金融危机的影响，我们出租率下跌了9％，平均房价反而上涨了2％。

　　问：有人认为，全球金融危机呼啸而来，经济型酒店难免遭遇冲击。但也有说法是，金融危机意外带火经济型酒店，您认为这个行业能否安然渡过金融危机？

　　答：金融危机使得一些企业减少商务活动或者降低出差标准，前者会对经济型酒店带来负面影响，后者则意味着机遇。实际情况是金融危机对我们行业影响不大，甚至可以说很小。我们比高星级酒店出租率高得多，而且今年的物业成本可能下降，对酒店投资来说是个机遇。

　　问：近来不少经济型酒店都推出了各种降价策略，未来是否会掀起行业内的价格战？

　　答：我觉得在市场上价格和价值一定是一致的，就算背离也是短暂的。客人最后还是会根据产品的实际价值来做选择。

　　某经济型酒店推出“住100送100”的优惠，看上去是打了50％的折扣，仔细看看，住一次送100元抵用券，每张20元共5张，你要在两个月内住5次才能享受这个折扣。

　　我们今年也会有很多活动，比如春节省钱计划，从1月16日开始到2月28日，宾客选择入住锦江之星任何一家连锁店，便可立即享受10元至60元的优惠。

　　事实上有的经济型酒店每间客房每天只有6元的利润，你认为还有多少房价可以降？我不认为行业内会掀起价格战，至少几大品牌之间不会。如果单体的酒店不注重运营、品牌建设、系统建设，一定会被市场淘汰，这也是市场规律。

　　问：严峻的经济形势下，锦江之星逆市而动,宣布52家连锁店将在2009年春节前后集中开门迎客。这是出于什么样的考虑？您如何看待目前经济型酒店纷纷“试水”细分市场？

　　答：我们2009年春节前后的确有50多家酒店开业，只能说建造周期比较接近，开业时间比较接近。我们的战略目标依然锁定在2010年达到600家，从股市等方面的融资足够我们发展到这个规模。

　　锦江之星未来还将坚持多品牌发展战略，进一步开发细分市场。我们在今年2月，会在全国开3家百时快捷酒店，是更经济、更简约的酒店，房价百元左右。此外我们还会推出一个高端品牌。

　　问：有专家认为，未来经济型酒店市场的格局应该在10家左右，行业领先者的规模应该在1000家以上，但即便如家、锦江之星、莫泰168前三强目前也都没有形成绝对优势。经济型酒店经历了过去几年的大幅扩张，在目前的经济大环境下，整体扩张步伐会否放慢？

　　答：我们现在投入营运的连锁店是253家，项目总数是367家。扩张的数量一直在增加，扩张的加速度相比前两年有所降低，主要还是好的物业不好找。酒店还有一个扩张模式就是合并，当然合并需要你有足够的资金、足够的人才、足够的运营能力和整合能力才行。

　　2009年经济型酒店的竞争一定还是品牌的竞争、服务的竞争、运营能力的竞争、成本控制的竞争，留下的就是好的。


（本文已被浏览 1669 次）
发布人：88ht0032
→ 推荐给我的好友 → 报告错误链接
上篇新闻：春节将至 珠三角五星酒店低价抢客
下篇新闻：国内首批经济型等级酒店在宁波亮相
〖文章打印〗
〖关闭窗口〗

【返回首页】

 相关评论  
  → 评论内容 (点击查看)    共0条评论，每页显示5条评论   浏览全部
（没有相关评论）
  → 发表我的评论
您的姓名： 您的Email：
评论内容：
250字内
发表声明：
  • 尊重网上道德，遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法；
  • 本站有权保留或删除您发表的任何评论内容；
    • 发表评论： 　　
     新闻分类  
    | 中外酒店十一届白金奖 |
    中外酒店十一届白金奖专辑 
    | 中外酒店十届白金奖 |
    中外酒店十届白金奖专辑 
    | 中外酒店九届白金奖 |
    中外酒店九届白金奖专辑 
    | 中外酒店八届白金奖 |
    中外酒店八届白金奖专辑 
    | 中外酒店七届白金奖 |
    中外酒店七届白金奖专辑 
    | 八届峰会专辑 |
    中外酒店八届峰会专辑 
    | 七届峰会专辑 |
    中外酒店七届峰会专辑 
    | 六届峰会专辑 |
    中外酒店六届峰会专辑  六届峰会进行中  六届峰会媒体报道 
    | 五届峰会专辑 |
    五届峰会前期考察  五届峰会进行中  五届峰会媒体报道 
    | 四届峰会专辑 |
    四届峰会前期考察  四届峰会进行中  四届峰会媒体报道 
    | 中外酒店绿叶奖 |
    2013中外酒店绿叶奖专辑  2013中外酒店绿叶奖快讯 
    | 酒店资讯 |
    业界资讯  酒店管理  投资环境  餐饮康乐 
    行业视点 
    | 论坛资讯 |
    八届十次绿色深度主题会议  七届九次绿色健康主题会议  六届八次主题交流会快讯  IHFO中外酒店论坛六届峰会快讯 
    中外酒店五届七次峰会快讯  中外酒店第四届白金奖  中外酒店第三届白金奖启动  论坛快讯 
    论坛见证 
    | 本站头条 |
    网站公告  博客公告 

    《中外酒店》23年品牌 知名商标 2018您订阅了吗？ 228一套——物超所值酒店业权威管理类刊物；咨询电话0755-26617528 朱小姐
    网上订阅： 传统媒体   电子版

    自助添加链接
    自助添加链接
    中外酒店版权所有 地址：深圳市南山区深南花园C座20CD 站长QQ：1546005152
    电话：86-755-26617528 26632627 客服QQ：790212302 506460341
    中外酒店原创文章，转载请注明出处，否则追究法律责任！粤ICP备2021006703号 网站地图 更新页面
    亚太商标：中外酒店商标 亚太商标：中外酒店论坛商标 亚太商标：亚太商标 亚太商标：金融商标 小程序 腾讯企业邮箱
    合作媒体：中外酒店,产业资讯门户(88ht.com)；新浪财经频道；凤凰卫视；旅游卫视；
    安徽卫视；浙江卫视/广东卫视；人民日报；中国旅游报；世界经理人文摘；中外酒店；餐饮世界等