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酒店业成本虚高面临危险
2009年01月13日  中外酒店论坛  出处:
 “未来6~12个月内,酒店业整体会面临很大考验,市场走低时,最关键就是打造具有创新性和符合市场需要的产品,练好内功。”这已成为国内酒店经营者的共识。  

  成本虚高在前  

  “其实经济型酒店并不是仅在这次金融海啸中显现出一些问题,而是2007年时已经开始出现危机的信号。”  

  2007年当时的情况是,此前几年经济型酒店整体市场非常火爆,使各类资本和实体企业都加入经济型酒店行业,结果经常是一个物业有多个竞争者竞标,物业租赁价格水涨船高,泡沫出现。而其间,由于不少业者一味地加速开店,使整体市场人才紧缺,人力成本上升。  

  “虚高的成本其实已经将经济型酒店市场推到一个比较危险的高点,而这些高价获得的酒店物业一般都是签15年左右合约,假如市场好,那么大家都相安无事,可是一旦市场出现波动,就会面临巨大的资金压力。”孙坚认为,在高成本压力下,市场出租率的下滑、地震使国内游客锐减等因素加速经济型酒店市场开始走低,而金融风暴也使行业雪上加霜,不仅商旅客户减幅很大,需要融资或者准备上市的企业也是“生不逢时”。  

  2008年一年里,南京酒店行业发展迅猛,经济型酒店增加1/3,11-12月南京星级酒店和经济型宾馆入住率大幅下降,已引起南京酒店经营者的广泛关注。 

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发布人:88ht0032
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