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杭州新金山酒店2.2亿元转让
2008年12月29日  中外酒店论坛  出处:
  上海联合产权交易所日前刊登信息,S上石化(600688)挂牌转让其持有的杭州新金山大酒店有限公司100%股权,挂牌价格为22581.722804万元。

  S上石化剥离亏损副业

  转让公告显示,本次挂牌转让已经中国石油化工集团公司批准同意,拟转让的杭州新金山大酒店有限公司的股东分别为上海石化投资发展有限公司和中国石化上海石油化工股份有限公司(S上石化),两者分别持有杭州新金山大酒店77.04%和22.96%股权,本次两股东拟全数转出所持新金山大酒店股权。上海石化投资发展有限公司为上石化的全资子公司。

  对于本次挂牌转让,S上石化董事会秘书张经明对记者表示,主要是为剥离副业,酒店服务业并非公司主营业务,公司近段时期也一直在清理整顿相关业务,该酒店资产之前也曾经转让过,不过没有成功。

  与此同时,张经明表示,杭州新金山大酒店虽然是四星级酒店,地理位置也不错,但由于多种原因,酒店经营情况并不好,已经给公司业绩造成了负担。

  公告显示,以2008年7月31日为基准日,杭州新金山大酒店的总资产为23424.036396万元,其中,固定资产23048.558760万元,流动资产375.477636万元,总负债842.313592万元,所有者权益22581.722804万元。前一年度的营业收入为1696万元,净利润为-175.293471万元,前二年度的营业收入为1644万元,净利润为-447.253526万元。

  对意向受让方要求不高

  对于意向受让方,除了指明具有四星级以上酒店的经营、管理经验和技术水平,且最近一期资产负债表经审计的净资产不低于2亿元人民币的公司优先之外,转让公告并没有过多资格上的要求,不过,受让方须承诺受让股权后,保证新金山大酒店职工和管理层队伍相对稳定,继续履行原有职工的劳动合同,维持股权转让前职工的工资、福利待遇水平。

  张经明对记者表示,也有一些意向受让方曾表示对新金山大酒店有兴趣,不过最终还是要根据挂牌以及招投标情况来看。

  此外,公告要求,受让方须在签订产权交易合同当天,将产权转让价款一次性支付给出让方。记者注意到,本次挂牌期间为2008年12月23日至2009年1月21日。分析人士指出,依照产权挂牌转让程序,产权交易合同最快也要到2009年2月份才有可能签订,因此对于上石化2008年的业绩并不会有贡献。

  张经明表示,如果新金山大酒店能够成功转出,会扩大公司的现金流,也将会为公司带来一定的收益。

  S上石化2008年三季报显示,公司前三季度归属母公司股东的净利润亏损26.79亿元,基本每股收益为-0.3720元。

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发布人:88ht0032
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