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经济型酒店进入战国时代?
2008年11月24日  中外酒店论坛  出处:
经济型酒店进入战国时代?

    短短一年多的光景,我市的经济型酒店猛增近百家,让来济南的客人备感便利。业内人士戏言,我市经济型酒店已进入“战国时代”,但风光背后,却暗藏着无序竞争的隐忧。

    步入“战国时代”

    我市经济型酒店市场群雄逐鹿,历史并不久远。但与其他城市相比,颇有后来居上的架势,眼下国内经济型酒店品牌大多已在济南摆阵设点,颇有逐鹿的雄心。

    北京如家、上海锦江之星、广州7天、美国速8、汉庭等中外连锁品牌竞相来济南抢滩,加上本地的舜和、阳光等品牌商务酒店竞相开连锁店,仅一年多,我市的经济型酒店数量猛增近百家。

    如家经济型酒店一位负责人告诉记者,今年已有6家如家连锁开业。预计到2008年底,如家在整个山东建设和投入运营的酒店将达到50家左右,进入的城市数量达到20个以上,总投资额达到3亿元以上。

    不仅如家的开店速度相当快,其他的连锁酒店品牌开店速度也非常惊人,如上海锦江之星、广州7天等,都已在济南开了数家门店。

    省旅游协会一位负责人坦言,经济型酒店市场的扩张和发展,能方便游客,对促进当地的旅游经济发展功莫大焉。但现在,济南经济型酒店已进入“战国时代”,怎么防止经济型酒店的无序竞争、恶性竞争,已成为当务之急。

    经济型酒店的市场机会

    相比于星级酒店,经济型酒店的市场针对性很强。记者了解到,从上世纪90年代末开始,我市旅馆业逐渐向星级宾馆方向发展,造成高档宾馆与个体小旅馆的两极分化局面。在这种情况下,经济型酒店应运而生。

    一直关注旅游行业发展的王振君博士专门作过统计,去年,济南的游客增长率是15%,但经济型酒店的发展规模增长达100%,这意味着,在经济型酒店这个大蛋糕面前,争食者已相对过剩。

    王博士认为,经济型酒店打破了酒店“越大越好”的传统观念,成为酒店业细分时代的宠儿,伴随济南旅游、经济的升温,这种类型的酒店将越来越受市场认可,发展潜力巨大。

    他认为,目前来看,济南经济型酒店的基础设施和服务与国内先进地区相比差距不大,但软件方面差距较大,急需与国际接轨,按通行行业标准操作。否则,难免掉入恶性竞争的泥淖。

    巨大市场引来各地大鳄

    经济型酒店是介于传统旅馆、招待所和星级酒店之间的一种酒店经营模式,其最大卖点就是经济实惠。

    我市经济型酒店急速扩张的背后,蕴含的是其巨大的市场潜力,而最吸引投资者的是高回报率。

    23日,记者先后走访了如家、汉庭、名雅等经济型酒店,发现入住率都在80%以上,可以说入住率非常高。有业内人士透露,投资一家经济型酒店,仅需3年就能收回成本。

    如此高的投资回报率,自然引得各地大鳄垂涎三尺,纷纷到济南淘金,经济型酒店如雨后春笋般在济南遍地开花。

    蜂拥而上的经济型酒店,已对三星以下的酒店带来冲击。不少宾馆酒店翻新,改打“经济牌”,据不完全统计,去年,改打“经济牌”的宾馆酒店至少有50家。

    明年将是黄金期?

    经济型酒店在我市遍地开花,难免会有人问,济南有这么大的市场容量吗?对此,业内人士普遍乐观,甚至认为,明年将是我市经济型酒店的黄金期。

    省旅游协会有关人士告诉记者:这几年,到济南旅游的游客稳步增加,他们是经济型酒店的最主要的客源之一。旅游逐渐升级到休闲度假时代,出门游玩的客人也不再强调星级概念了,经济酒店是个不错的选择。

    而明年,在济南举行全运会,对旅游有着很大的带动作用,可以肯定地说,经济型、商务型酒店明年将会是黄金期,很有市场。

    王博士认为,目前济南经济型酒店总的来说缺乏拿得出的品牌、缺乏系统的专业管理、缺乏有效的市场分销体系,事实上仍是传统的经营方式,这三大缺失,将阻碍济南经济型酒店的快速、健康发展。

    他认为,全运会后的两三年内,将是经济型酒店的洗牌期。没有做出品牌、盲目跟风的经济型酒店,免不了会被淘汰出局。


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发布人:88ht0032
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