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经济型酒店闯入南宁消费未热市场先热
2008年10月23日　　中外酒店论坛　　出处：
    2007年初，经济型酒店有规模地进军南宁。一年多来，发展迅速，呈现遍地开花之势。 

    经济型酒店闯入南宁 

    2007年，经济型酒店开始进军南宁，至今已超过18个经济型酒店落地开花。正人集团等一批本土企业嗅到商机，先后拿下一些地段好的物业，在经济型酒店市场上抢到先手。正人集团2006年以“城市便捷”品牌在深圳拉开进军经济型酒店业的序幕，2007年在南宁开第一家标准店，目前广西有5家标准店，3家会员店，另外，在桂林、柳州、北海、百色等城市的新店正在洽谈当中。经营副总裁王家琳表示，估计3-5年内将在南宁发展到30家，广西发展到50家。 

    然而，随着“如家”、“锦江之星”、“七天”、等国内知名连锁经济型酒店集团的入主，本土企业的先机只得冠以“暂时”之名。如今，“如家”在南宁已有五家店开门营业，第六家店也在筹备中，桂林有两个店在运营，并已确定了发展目标——2009年底在南宁开15个店，广西发展到40家。“锦江之星”在南宁和桂林都已经开了分店。“七天”在南宁也有两家店在营业当中，仿佛一夜之间南宁成了经济型酒店生长的热土，不但本地企业入主，区外知名连锁经济型酒店集团也在争先入驻。 

    “如家快捷”广西总代理常鉴总经理说：经济型酒店在南宁的快速进入和扩张有其眼前的直接推动力，南宁越来越开放，商务往来很密切，市场前景很好，对南宁市场发展经济型酒店充满信心。就目前经营情况，入住率高达95%，这正是“如家”打算在南宁开足15个店的信心。 

    消费未热市场先热 

    但笔者在南宁随机调查，上有高校教师，下有普通市民，很多人不太了解经济型酒店，对于南宁市场出现的“如家快捷”、“城市便捷”，同遍布大街小巷的旅馆、招待所一样，经济型酒店在南宁的认知率目前不是很高。 

    经济型酒店在南宁的发展，消费群定位多指向商务人士，这与南宁商务往来密切有关。“城市便捷”副总裁王家琳认为，根据广西经济发展形势，把酒店的目标消费群归纳为时尚商务人士，因为商务人员出差比较多，对经济型酒店有较多了解，其优质的服务得到他们的肯定，并且有不少是会员。 

    “汉庭快捷”南宁朝阳广场店驻店总经理陈艺玲认为，经济型酒店其实是相对的经济，其目标受众应该是理智型消费者。作为全国连锁店，其消费客群更多的依靠全国的广大会员，同时也表明了连锁经营的优势。随着广西人们消费观念的改变，会有更多人选择经济型酒店。 

    经济型酒店的最大优势应当是“经济”，包括运营成本和门市价格等，但事实上这种优势正在逐步丧失，经济型酒店不“经济”已成为业内外共同的感受。随着房地产市场价格节节攀高，占据经济型酒店核心成本的物业租赁费大幅上涨，对比三年前物业成本已上涨100%以上。一个中等规模经济型酒店过去的运营经费超过200万元，今天翻倍到500万元以上。经济型酒店高速扩张，会使酒店资源过剩，同时还面临人力资源、标准化服务、管理系统等一系列困难的挑战。


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发布人：88ht0032
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