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广交会酒店普遍“吃不饱” 房价下降三成
2008年10月23日　　中外酒店论坛　　出处：
　　一提起广交会，人们总不免将它与“高房价”联系到一起，但本届广交会期间，各大酒店价格纷纷下调，降幅普遍在三成以上，最高降幅甚至超过六成。业内人士称，供大于求是促使本届交易会酒店价格下降的最大原因。  

　　　酒店不再“一房难求”  

　　　对从事旅游订房业已有6年的黄小姐来讲，今年的广交会是最清净的。   
   
   
“就是去年、前年交易会期间，还有很多朋友托关系让我帮忙订房间，今年却一个也没有”，黄小姐告诉记者，本届交易会期间房量非常充足，而且价格高中低都可选择，而往年的交易会期间却是“一房难求”。  

　　　记者昨日咨询了广州白云宾馆、流花宾馆、广东国际大酒店等多家酒店获悉，从昨天一直到交易会三期，仍有充足的客房可以预订，一些酒店一期与三期的酒店价格甚至相差60%多，本届交易会期间房多价平已成为不争的事实。  

　　　各大酒店普遍“吃不饱”  

　　　携程旅行网有关负责人表示，本届交易会预订量减少了三成左右，与此同时，酒店价格也普遍降了30%，其中东方宾馆、中国大酒店、63层等市中心的高端酒店受影响特别明显。记者了解到，往年房价动辄高达两三千元的高星级酒店出现了近年来少有的低价，如东方宾馆豪华单人房在交易会一期的市场卖价仅为1670元，即使白金五星的花园酒店也与平时卖价持平，价格维持在1000多元；同样也在五星酒店之列的广东国际大酒店，一期和二期的卖价分别为1200元和1000元，到三期的时候报价仅为600元。即使是距离场馆很近的琶洲会议酒店在前两期也不过800多元，到三期时则只卖650元。在交易会期间，能够达到3000元以上价格的酒店屈指可数。  

　　　令不少业内人士大跌眼镜的是，大部分酒店在交易会三期时，价格都与平日别无二致。如流花宾馆，一期时报价为1050元，三期时报价仅为428元，价格相差六成多；同样，交易会三期日航酒店报价仅为330元。记者了解到，今年交易会期间，四五星级酒店报价千元左右的情况比比皆是，即便如此，各大酒店仍普遍处于“吃不饱”的状态。  

　　经济商务酒店价格稳定  

　　　“我们提前一个月预订了一间三星级酒店，价格为800多元，但我们到了以后才发现，即使当天订房也不过700元。”来自黑龙江的客商吴先生表示，参加多年交易会的经验使他有了提早订房的习惯，然而，今年他却感觉有点“失策”。实际上，记者了解到，由于客源不如预期，不少酒店在临近交易会时纷纷自降身价，交易会酒店房价首次出现倒挂。  

　　　与不少高端酒店“吃不饱”形成鲜明对比的是，经济型酒店、商务型酒店的订房情况比较稳定，如七天、快捷等并没有出现客人大量流失的状况，而且靠近场馆的的这类酒店早已高挂“客满”招牌。据了解，这类酒店价格比较平稳，基本上都在300-400元/天，客源也比较稳定。  

　　　记者了解到，本届交易会期间，受影响比较大的为流花路附近酒店，价格降幅也最为明显。佛山、东莞等珠三角区域的酒店也大不如往年火热。  

　　　酒店报价  

　　　东方宾馆豪华单人房在交易会一期的市场报价为1670元；花园酒店报价1000多元；广东国际大酒店，一期和二期的报价分别为1200元和1000元，三期报价仅为600元。  

　　　琶洲会议酒店在前两期报价800多元，三期报价650元。  

　　　流花宾馆一期时报价为1050元，三期时报价仅为428元；三期时日航酒店报价仅为330元。  

　　　■业内说法  

　　　“两届广交会养活酒店半年”时代终结  

　　　高企的酒店价格何以在本届交易会期间发生如此大的逆转？  

　　　“供大于求是促使本届交易会酒店价格下挫的最大原因”，一业内人士分析：首先，近两年，经济连锁酒店在广州快速发展，其实惠的价格成为中端市场的首选，与此同时，受房地产热销的带动，公寓式酒店也大规模发展，动辄数百间房间的供应量迅速补充着中端市场的需求；其次，国外高端品牌酒店的陆续进驻对外商有着强大的品牌吸引力，从而使得高端酒店竞争加剧。再次，琶洲附近很多民居与酒店争抢低端客。  

　　　该业内人士表示，受经济大环境走弱的影响，到达客商数量的减少也使得酒店显得格外充裕。  

　　　南湖国旅订房部有关负责人表示，经过本届广交会，或将促使酒店房价回归理性，摆脱广交会高房价的固定印象，而“两届广交会可养活酒店半年”的时代也可能就此画上句号。 

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发布人：88ht0032
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