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本土酒店品牌首度挺进远城区
2008年10月14日  中外酒店论坛  出处:
    80%的经济型酒店扎堆武汉中心城区,转战二线市场势不可挡

  经济型酒店竞争日趋激烈,本土品牌开始向远城区和二线城市拓展。日前,艳阳天旅店第5家分店落户黄陂,这是本土经济型酒店品牌首次挺进远城区。 

  与此同时,如家等品牌也在随州、黄石、孝感、宜昌等城市跑马圈地。业内人士认为,面对武汉经济型酒店市场不断攀升的物业运营成本及白热化竞争态势,经济型酒店品牌向远城区和二线城市扩张的趋势将越来越明显。 

  品牌酒店扎堆中心城区 

  经济型酒店在武汉起步时间并不长,但发展异常迅猛。不过就整个市场而言,大多数品牌都云集于武汉中心城区。据不完全统计,湖北省现有客房在百间以上的经济型酒店不下100家,其中80%扎堆武汉。 

  “经济型酒店扎堆中心城区,造成物业租金业不断攀升,增加了企业的运营成本。”湖北扬子江饭店有限公司总经理李彦称,2006年武汉中心城区好地段一般每月25元/平方米,现在则是36元左右,直接增加了经济型酒店的运营成本。 

  “经济型酒店都扎堆中心城区,而远城区和二线城市却蕴藏着巨大的市场空间。”艳阳天商贸有限公司董事长余震彦也认为,经济型酒店的过度扎堆导致市场竞争激烈,无形中增加了企业运营成本。 

  本土品牌加速布局二线城市 

  面对中心城区的惨烈竞争,经济型酒店品牌纷纷转向二线城市及边远城区。如家今年在宜昌开了第一家店,本土经济型酒店龙头企业艳阳天则把“掘金”之手伸向了远城区和二线城市。余震彦称,艳阳天采取品牌餐饮加住宿的组合模式,在湖北省内有绝对优势。 

  “二线城市及远城区在物业、员工等运营成本方面与中心城区相比偏低,但对外售价普遍比中心城区高15-30%左右,对企业而言利润空间存在很大优势。”业内人士认为,以二线城市为例,物业租金每月每平方米10元左右,而中心城区则达到了36元。另外,中心城区招聘员工每月最低1200元,二线城市900元左右。除此之外,二线城市在财政税收方面还有一些优惠政策。 

  “随着武汉城市圈建设的启动,远城区和二线城市的旅店业面临新的机遇。”余震彦称,目前艳阳天黄陂店已正式营业,年内其在随州、黄石的两家店也将开门迎客,明年将进军孝感、襄樊、恩施等城市。 

  据了解,目前扬子江、华坤等武汉本土经济型品牌,尚无拓展远城区及二线城市的计划。 



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发布人:88ht0032
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