中外酒店经营管理的异同与竞合/刘天驹-IHFO中外酒店论坛,中外酒店白金奖,酒店论坛,酒店评奖,酒店会议,酒店峰会——IHFO,酒店会议产业&白金奖评选机构
IHFO九屆十一次綠色管理主题会议&中外酒店(十三屆)白金獎! !
咨询电话:0755-26617538 传真:0755-26617968 客服: 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 MSN:点击这里给我发消息客服1  点击这里给我发消息客服2
中外酒店经营管理的异同与竞合/刘天驹
出处:中外酒店论坛 作者: 中外酒店门户网站 2007年04月10日
中外酒店经营管理的异同与竞合

刘天驹
香港金永恒发展有限公司

中国与国际酒店管理公司管理的酒店差异何在?
一、从酒店的非理性投资建设开始了与外国酒店的差距
中国的国有酒店占全国星级饭店的59%。
1.从建酒店开始就不是理性投资!有几个是懂得酒店的去投资酒店?
为什么要建?建立酒店以后投资回报如何?
2.建酒店花了许多冤枉钱(还有腐败因素:建设过程的“跑冒滴漏”),不合理的超额投资已经决定了怎么经营都会亏损。
★(制定房价千分之一元法则 P155)。
这种不合理还体现在酒店设施功能的混乱:汕头金海湾大酒店、北京奥林匹克饭店、苏州丽都大酒店都把酒店的锅炉、空调主机、供水供电与业主的办公楼甚至是体育馆共同使用。
3.政府规划协调不力,一窝蜂乱建酒店导致僧多粥少(昆明)。
在香港也没有政府告诉您要不要投资酒店,但是您可以从正式的出版物查到一切决策投资酒店所需要的市场数据,资本家是以追逐利润最大化为投资取向的,市场状况不好他就当然不投资了。国有资产的投资取向是什么?他根本不在乎市场,有没有投资回报谁在乎?那么建好了怎么赚钱?
VS 国际酒店管理公司管理的酒店首先选择了最容易经营的酒店:
1、合适的地址(像麦当劳的选址一样调查消费水平和客人流动量)。
2、精选设计和建筑便于经营的酒店。中国各地许多标志性的酒店都被国际酒店管理公司纳入囊中。有些还派专家参与了酒店的装修设计计划(上海金茂外方总经理戴毅先生从95年夏就参与后期装修,98年开业就一炮打响)。
二、历史原因造成的汇兑损益损失和高额银行贷款利息负担:
   ......
  
  欲知详情,请订阅中外酒店论坛一届二次经营管理交流会论文集,不便之处,请多包涵!
订阅详情请点击:http://www.ytzxw.com/chinese/book_hotelthesis.asp

或至电:0755-26516963

(本文已被浏览 4679 次)
发布人:yatai-ihfo1
→ 推荐给我的好友 → 报告错误链接
上篇文章:中外酒店经营管理的发展趋势关注的焦点与六大创新对...
下篇文章:后俱乐部时代的酒店营销/张国华
〖文章打印〗
〖关闭窗口〗

【返回首页】

 文章评论
  → 评论内容 (点击查看)    共0条评论,每页显示5条评论   浏览全部
(没有相关评论)
  → 发表我的评论
您的姓名: 您的Email:
评论内容:
250字内
发表声明:
  • 尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法;
  • 本站有权保留或删除您发表的任何评论内容;
  • 发表评论:   
     文章分类
    十三届白金奖 |
    十大杰出总经理  十大国际品牌酒店总经理  中国酒店业最具魅力总经理  酒店人物奖 
    设计师奖  酒店集团奖项  酒店管理公司奖项  十大绿色商务酒店 
    十大绿色度假酒店  十大白金商务酒店  十大白金度假酒店  十大城市魅力酒店 
    十大地标酒店  十大新开魅力酒店  中国最受欢迎商旅酒店  最佳婚庆婚宴酒店 
    最佳会议会展酒店  最佳会议度假酒店  最佳商务会议酒店  最佳国际度假酒店白金奖 
    最佳国际商务酒店白金奖  最佳国际会议酒店白金奖  最具魅力奖项  最佳酒店服务奖 
    最佳家庭旅行酒店  新开业酒店奖项  亲子酒店奖项  酒店公寓奖项 
    酒店单项奖  酒店设计、供应商白金奖 
    十二届白金奖 |
    评奖标准  现场图片报道  现场视频报道  十大杰出总经理 
    十大国际品牌酒店总经理  中国酒店业人物奖  中国酒店业最具魅力总经理  十大酒店白金设计师 
    酒店集团奖项  酒店管理公司奖项  十大绿色商务酒店  十大绿色度假酒店 
    十大白金商务酒店  十大地标酒店  十大城市魅力酒店  十大新开魅力酒店 
    最佳溫泉度假酒店  中国最受欢迎商旅酒店  中国最值得期待新开业酒店  中国最佳亲子酒店 
    最佳国际商务酒店白金奖  最佳健康养生度假酒店  最佳婚庆婚宴酒店  最佳会议会展酒店 
    最佳商务会议酒店  最佳旅游商务会议综合酒店  酒店设计、供应商白金奖 
    十一届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  最佳酒店集团  十大白金商务酒店  十大白金度假酒店 
    十大绿色商务酒店  十大绿色度假酒店  十大地标酒店  十大城市魅力酒店 
    十大新开魅力酒店  十大最受欢迎绿色酒店  十大最具消费人气酒店  最受欢迎新开业酒店 
    最佳商务会议酒店  最佳商务会议酒店2  最佳会议会展酒店  最佳白金、会议度假酒店 
    最佳酒店奖系列一  最佳酒店奖系列二  最佳酒店奖系列三  最佳酒店奖系列四 
    最佳酒店奖系列五  最佳酒店奖系列六  最佳婚庆婚宴酒店1  最佳婚庆婚宴酒店2 
    中国最受欢迎商旅酒店  酒店供应商奖系列一  酒店供应商奖系列二  酒店设计白金奖 
    十大杰出总经理  十大国际品牌酒店总经理  中国酒店业最佳业主代表奖  中国酒店设计师奖 
    十届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  十大杰出总经理  十大国际品牌酒店总经理  酒店人物单项奖 
    十大白金设计师  酒店设计单项奖  最佳国际品牌酒店集团  最具影响力酒店集团 
    十大白金商务酒店  十大白金度假酒店  十大绿色商务酒店  十大绿色度假酒店 
    十大地标酒店  十大城市魅力酒店  十大新开魅力酒店  十大中国经典酒店 
    最佳婚庆婚宴酒店  最佳商务会议酒店  最佳商务会议酒店2  最佳中国精品酒店 
    中国最受欢迎商旅酒店  最佳文化主题酒店  最佳旅游商务会议综合酒店  中国最值得期待新开业酒店 
    十大白金品牌供应商  十大品牌酒店设计机构  酒店类单项奖一  酒店类单项奖二 
    九届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  最具影响力酒店管理公司  十大白金商务酒店  十大白金度假酒店 
    十大绿色商务酒店  十大城市魅力酒店  十大新开魅力酒店  十大绿色地标酒店 
    最佳温泉度假酒店  最佳婚庆婚宴酒店  最佳商务会议酒店  中国最佳酒店式公寓 
    十大白金品牌供应商  十大品牌酒店设计机构  酒店供应商单项奖  酒店设计机构单项奖 
    十大年度人物  十大杰出总经理  十大管理精英  十大国际品牌酒店总经理 
    十大最佳CEO  十大白金设计师  十大国际酒店设计师  十大品牌酒店设计师 
    高端酒店终身荣誉设计师  中国酒店设计大师  酒店设计师单项奖  最佳酒店创意设计白金奖 
    八届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  十大白金度假酒店  十大白金商务酒店  十大城市魅力酒店 
    十大新开魅力酒店  十大地标酒店  十大品牌酒店设计机构  十大白金品牌供应商 
    管理机构单项奖  酒店单项奖一  酒店单项奖二  设计机构单项奖一 
    设计机构单项奖二  供应商单项奖一  供应商单项奖二  顾问机构单项奖 
    十大白金设计师  十大首席白金设计师  十大国际酒店设计师  十大品牌酒店设计师 
    十大中国酒店设计精英  中国酒店设计大师  十大杰出总经理  十大管理精英 
    十大最佳CEO  十大白金总厨  人物单项奖 
    七届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  建筑设计杰出贡献奖  年度人物  最佳人物 
    十大白金设计师  十大白金总厨  十大国际酒店设计师  十大杰出总经理 
    十大品牌酒店设计师  十大室内设计师  十大最佳CEO  最具影响力酒店管理公司 
    十大白金商务酒店  十大白金度假酒店  十大新开魅力酒店  十大地标酒店 
    十大温馨睡眠酒店  十大最具影响力供应商  十大品牌酒店设计机构  最佳酒店设计公司 
    最佳酒店供应商  其他酒店单项奖  其他酒店单项奖2 
    六届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  十强品牌酒店管理公司  十大风云人物  十大管理精英 
    十大经营人物  十大最佳CEO  十大杰出总经理  十大杰出巾帼人物 
    十大白金总厨  十大白金设计师  十大建筑设计师  十大品牌酒店设计师 
    白金供应商人物影响奖  30年职业奉献•酒店  五星酒店筹备专家  优秀品牌设计师 
    中国酒店设计大师  最佳酒店设计师  最佳酒店照明设计师  最佳首席法律顾问 
    十大最受欢迎酒店  十大地标酒店  十大精品酒店  十大新开特色酒店 
    十大商务会议酒店  十大旅游会议酒店  十大白金品牌供应商  十大品牌酒店设计机构 
    十大文化主题酒店  酒店类最佳奖项  酒店类最佳奖项2 
    五届白金奖 |
    奖项设置  评奖标准  候选单位展示  候选个人展示 
    获 奖 辞  诚征赞助  媒体合作  现场图片报道 
    现场视频报道  十强连锁品牌酒店  十大品牌酒店管理公司  十大低碳酒店 
    十大民族品牌  十大白金品牌设计公司  十大品牌酒店顾问公司  十大会议主题酒店 
    十大最新开特色酒店  十大婚庆主题酒店  十大品牌培训教育机构  十大城市建筑地标奖 
    十大白金品牌供应商  十大年度人物  十大经营人物  十大最佳CEO 
    十大杰出总经理  十大管理精英  十大白金设计师  十大品牌设计精英 
    十大白金行政总厨  单项奖1酒店企业类  单项奖2酒店人物类  单项奖3酒店服务企业类 
    单项奖4酒店服务人物类 
    四届白金奖 |
    十大最受欢迎酒店  十强品牌酒店管理公司  十大白金品牌供应商  十大风云人物 
    十大经营人物  十大管理精英  十大杰出总经理  十大巾帼成就奖 
    十大最佳CEO  十大白金设计师  十大白金总厨  人物单项奖 
    酒店单项奖  供应商单项奖  现场图片报道  现场视频 
    获 奖 辞 
    四届白金奖前期 |
    四届白金奖  邀请函  日程安排  白金奖评选 
    参会申请  诚征赞助  媒体合作 
    三届白金奖精彩展示 |
    接待处-嘉宾报道  经典主题论坛-开幕式  颁奖现场  旅游商务会议发展-对话形式 
    经典主题论坛-集体照  花絮  旅游商务会议发展-拍摄  旅游商务会议发展-人物 
    旅游商务会议发展-主持  经典主题论坛-经典人物-人物  经典主题论坛-经典人物-主持人  经典主题论坛-经典人物-记者 
    获 奖 辞 
    三届白金奖候选 |
    世纪历史经典酒店(100年酒店)  至尊历史经典酒店(70-80年)  常青历史经典酒店(50年)  生命力经典酒店(30年) 
    30年职业奉献专业荣誉奖  民族品牌酒店  大型专业会议白金酒店  白金荣誉主题酒店 
    白金荣誉中华美食奖  奥运特别贡献历史纪念奖  亚洲品牌公信力酒店  国际品牌公信力酒店 
    白金时尚概念酒店  品牌供应商放心奖  人物影响(供应商)奖  区域人物影响奖 
    白金厨师  最佳公共关系奖  白金业主奖  最佳社团奖 
    年度人物奖  规划设计奖  经营人物开拓奖  酒店环境建设奖 
    旅游商务会议目的地奖  美食名苑奖  财富人物 
    三届白金奖前期 |
    白金奖首页  四季汇杯  邀请函  日程安排 
    白金奖评选  参会申请  诚征赞助  媒体合作 
    四季汇杯第三届中外酒店白金奖启动 
    二届白金奖候选 |
    十大风云人物  十大经营人物  杰出总经理  十大巾帼成就奖 
    十大最受欢迎酒店  十大酒店供应商  最佳业主奖  最佳管理奖 
    最佳创新奖  最佳公益奖  最佳投资奖  民族品牌奖 
    教育贡献奖  战略成果奖  智慧分享奖  建筑设计奖 
    最佳品牌连锁酒店  协会特别贡献奖  最佳社团奖  最具影响力酒店集团 
    财富人物奖  视频展示  获 奖 辞 
    首届白金奖 |
    酒店十大风云人物  酒店十大杰出经理人  十大最受欢迎的酒店  十大酒店供应商 
    视频展示  获 奖 辞 
    关于白金奖 |
    关于中外酒店白金奖 
    九届峰会 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  图片报道 
    视频报道 
    八届峰会 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  图片报道 
    视频报道 
    七届峰会 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  图片报道 
    视频报道 
    六届峰会 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  图片报道 
    视频报道 
    五届峰会 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    四届峰会 |
    论文精选  二届白金奖  嘉宾报到  欢迎晚宴 
    开幕式  会议合影  演讲现场  情暧丽江文艺晚会 
    与会媒体  酒店供应商展  会议花絮  邀请函 
    征求意见 
    三届峰会 |
    论文精选  会议照片  会议视频  邀请函 
    诚征赞助  征求意见  日程安排  珠海风光 
    会刊广告暨展位价目表  首届白金奖 
    二届峰会 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    首届峰会 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    八届十次绿色深度会议 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  会议图片 
    会议视频  论文精选 
    七届九次绿色健康主题会议 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  会议图片 
    会议视频  论文精选 
    六届八次会议 |
    会议主题  时间地点  会议日程  邀 请 函 
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  会议图片 
    会议视频  论文精选 
    五届七次会议 |
    论文精选  会议图片  会议视频 
    四届六次会议 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    四届五次会议 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    二届四次会议 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    二届三次会议 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    一届二次会议 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    一届一次会议 |
    论文精选  会议照片  会议视频 
    关于论坛 |
    论坛概况  论坛秘书处  宣言与共识  论坛章程 
    感恩历史 
    九届十一次绿色管理主题会议 |
    报名申请  诚征赞助  媒体合作  会议图片 
    会议视频 

    《中外酒店》20年品牌 知名商标 2018您订阅了吗? 228一套——物超所值酒店业权威管理类刊物;咨询电话0755-26617538 朱小姐
    网上订阅: 传统媒体   电子版

    自助添加链接
    自助添加链接
    中外酒店版权所有 地址:深圳市南山区深南花园C座20CD 站长QQ:1546005152
    电话:86-755-26617528 26617538 传真:86-755-26617968 客服QQ:790212302 506460341
    中外酒店原创文章,转载请注明出处,否则追究法律责任!粤ICP备08029399号 网站地图 更新页面
    亚太商标:中外酒店商标 亚太商标:中外酒店论坛商标 亚太商标:亚太商标 亚太商标:金融商标
    合作媒体:中外酒店,产业资讯门户(88ht.com);新浪财经频道;凤凰卫视;旅游卫视;
    安徽卫视;浙江卫视/广东卫视;人民日报;中国旅游报;世界经理人文摘;中外酒店;餐饮世界等